商住楼和住宅楼哪个好（商住楼与住宅楼哪个好）

大家好，小丽今天来为大家解答商住楼和住宅楼哪个好以下问题，商住楼与住宅楼哪个好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,住宅楼的产权年限比较长。

2、商住楼的租金比住宅楼的要高，因为商住楼配有商业设施，可以增加房地产的投资回报率，而住宅楼则没有这种增值空间。

3、以居住为主的话普通住宅会更好一点。

4、生活成本的不同商住楼因为土地性质为商业性质，因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取，相比住宅楼要高出不少。

5、首付比例不同：商住一体的房屋首付比例更高，贷款年限短，而住宅房首付比例低，贷款年限比较长。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。